Les Sanction Des Vice Du Consentement

PARTIE : LA PROTECTION DE L’ACQUEREUR IMMOBILIER ……………………………………………………... CHAPITRE I : LES OBJECTIFS ………………………………..….. CHAPITRE II : LES MODALITES DES OBLIGATIONS DECLARATIVES………………………………………..………….... p.13 p.15 p.64 SECDONDE PARTIE : LES SANCTIONS DES OBLIGATIONS LEGALES……………………………………….........……………...... CHAPITRE I : L’ABSENCE DE DECLARATION DU VENDEUR ………………………………………....………….......... CHAPITRE II : L’INEXACTITUDE DES DECLARATIONS DU VENDEUR ………………………………………………..… p.93 p.94 p.115

romain jusqu'au Code Civil : Le droit romain a élaboré très tôt une théorie des contrats, à l'heure actuelle, on distingue encore les contrats consensuelle, des contrats solennelles (ou réel). - Contrat consensuelle : il est formé d'échange de consentement. - Contrat solennelle : c'est un contrat qui nécessite pour sa validité un écrit et un contrat réel, il nécessite pour sa validité la remise d'une chose. En revanche, il n'y avait pas dans le droit romain l'équivalent de l'article 1382 (principe

Contrat et obligations contractuelles : définition 1) Définition du contrat 2) Notion d’obligation (La classification des obligations Nombreuses sont les sources des obligations et les obligations sont classées selon : la source/ la sanction/ le nombre de sujets/ l’objet/ l’objectif a) Classement quant aux sources Il existe 5 sortes d’obligations que l’on classe selon leur source - L’obligation contractuelle : Née de la volonté des parties d’un contrat. Les obligations sont

respecte pas. Si il n’y a pas de contrats de négociations, on répond alors au principe de libre conduite et de libre rupture des négociations. Ce principe est tempéré par une exigence de loyauté et de bonne foi. Les comportements déloyaux sont sanctionnés. Ils peuvent être de deux types : • Utilisation de la période de négociation pour nuire à celui avec qui on négocie. La nuisance qui se retrouve le plus souvent est l’exploitation de documents confidentiels. • On fait croire qu’on entend

L’erreur : vice du consentement Définie comme une représentation inexacte de la réalité contractuelle, l’erreur a pour sanction naturelle (mais pas unique) la nullité de la convention. Il reste alors à déterminer avec quelle facilité et selon quelles conditions doit intervenir l’annulation effective. À cet égard, deux séries de considérations s’affrontent. D’un coté, l’autonomie de la volonté incite à sanctionner toute erreur ayant déterminé le consentement, quel qu’ en soit l’objet, quels qu’en

votre voiture , construire la maison , contrat médical . elle fait l'objet de l'art 1142 du CC . les obligations de faire ne peuvent en cas de non exécution se résoudre que par dommage et intérêt . on va pas porter a votre liberté individuelle mais sanction si pas fait . 3. obligation de ne pas faire => plus rare . ce sont les obligations par lesquels un débiteur s'engage a s'abstenir de commettre tel ou tel acte . ex: dans contrat de travail , si démissionnez vous n'allez pas chez le concurrent

THEME 1 LA FORMATION DU CONTRAT I. Les conditions de formation du contrat Article 1108 du code civil, "quatre conditions sont essentielles pour la validité d'une convention 1. le consentement de la partie qui s'oblige 2. sa capacité de contracter 3. un objet certain qui forme la matière de l'engagement 4. une cause licite dans l'obligation". A. La capacité La première condition de validité d'un contrat, en effet une personne incapable n'est pas en mesure (art 1123-1124) Art 1123

Cour droit de la famille vendredi 11 mars Sanction civil * L’officier d’état peut être condmané a verser des dommage et intérêt soit à un des époux ou tier ou l’un oul’autre à qui il a caus é du tort art 68 du CC * Epoux dommage et intérêt en raison de faute commise aussi 1382 1383 du cc, dommage et intérêt = sanction réparatrice d’un préjudice causé à une personne. * A posteriori § la sanction a priori opposition u mariage Opposition = acte d’hussier par lequel certaine personne

1832 al 1 établi un lien entre la société et le contrat. Chapitre 1: Les conditions de fond (art 1108 c.civ.) Section 1 : Le consentement A/ Intégrité du consentement Le consentement doit être exempt de vice (intègre) : l'erreur (sur le type de société ou sur la personne dans le cas d'une société de personne est possible), le dol, voire la violence. B/ Le consentement doit être sincère et non simule - S'il y a dissimulation (convention secrète) : entre les parties l'acte secret l'emporte (s'il

de principe ce sont les accords qui obligent les parties à négocier un contrat de négociation, il n’a pas de force contraignante car il négocie le contrat qui arrive après. Les actes de courtoisie et de complaisance, qui n’ont pas la force de sanctionner le non-respect de l’acte. Classification relative à l’origine de la règle applicable. Section 2 : Classification relative à l’origine de la règle applicable  Contrat nommé : C’est un contrat qui a un nom, et qui fait l’objet d’une réglementation