Objections Vente Immobiliers

Assurance vie Les bénéficiaires d’un contrat d’assurance vie sont choisis librement par le souscripteur de l’assurance vie. Ils ne sont pas forcément désignés à la souscription du contrat mais cela est fortement recommandé. Il est possible de modifier la clause bénéficiaire en informant l’assureur par écrit de son intention. Ces changements sont toujours possible et sans limitation tant que le ou les bénéficiaires n’ont pas accepté le contrat. Si le bénéficiaire a accepté le contrat celui-ci devra

a) Émile a acheté une paire de chaussures sportives de 500$ de pointure 8¬½ alors qu’il chausse habituellement du 11. Il est évident que les chaussures étaient trop petites pour lui. Émile est âgé de 14 ans et est considéré mineur en vertu du Code civil. Le vendeur devait s’assurer qu’il choisissait une paire de chaussures adéquate pour lui et que ce dernier était en mesure de s’acheter une paire de chaussures de ce prix. Le contrat comportant des dépenses exagérées pour le mineur peut être annulé

C’est une nouvelle forme de crédit garantie par une sûreté classique, l’hypothèque. Ce crédit a pour but de permettre à des personnes d’un certain âge, désireuses de rester dans leur domicile, d’accéder au crédit en mobilisant le bien immobilier leur appartenant. La succession de l’emprunteur supporte la charge du remboursement du prêt. Un garde fou a été prévu : en aucun cas l’emprunt ne pourra excéder la valeur de l’immeuble donné en garantie. Le Législateur a prévu plusieurs

propriétaire dans la jouissance de l’objet qui en est grevé, que sous la charge de payer annuellement à l’usufruitier, ou à ses ayants cause, une somme déterminée, jusqu’à l’instant où l’usufruit aurait dû cesser. Vente en viager. Une vente en viager est par essence une vente spéculative. Si l'immeuble est libre d'occupation et que vous pouvez l'occuper ou le louer moyennant une rente fixe par mois, c'est à vous qu'il appartient de juger si le montant de la rente viagère est intéressant ou

Session 201Numéro de candidat  BACCALAUREAT PROFESSIONNEL Vente Prospection Négociation et Suivi de la Clientèle Epreuve E2 « Le dossier produit entreprise marché » La Francilienne Immobilière SOMMAIRE 1/ Fiche signalétique de l’entreprise Page 4 et 5 2/ Fiche de négociation 1 : La vente d’une maison Page 6 et 7 3/Fiche de négociation 2 : La prospection

présentation de l’entreprise Partie II: La Fiche de Négociation-Vente Partie III: Le Plan de découverte Partie IV: Fiche produit Partie V : Les objections Annexes Partie I : La Fiche de présentation de l’entreprise PRESENTATION DE L’ENTREPRISE Dénomination, nom : KREISKER IMMOBILIER Adresse postale : 29600 Adresse : 30, place des Otage-MORLAIX Internet : http://www.kreisker-immo.fr/ Activité : Immobilier Produit ou service vendu : Transaction immobilière Forme juridique :

| |E4 - Communication Commerciale |Fiche de situation N°3 | |Situations de |+ |COMMUNICATION/ | |NÉGOCIATION VENTE |  |AUTRES SITUATIONS DE COMMUNICATION | |  | |NÉGOCIATION MANAGERIALE | | | |COMMERCIALE | |TITRE : FORMATION D’UN STAGIAIRE A LA PROSPECTION

Page Identification de l’entreprise Page Produits vendus Page Concurrence Page Secteur géographique Page Technique de vente pratiquée par l’entreprise Page Clientèle Page Fiche Négociation n°1 - Vente d’appartement Page Fiche Négociation n°2 - Vente d’une maison Page Fiche Négociation n°3 – Vente d’un studio Page Annexe n°1 – Organigramme de mon entreprise Page Annxe n°2 – Zone Géographique de prospection Page

ALLIAUME TERMINAL BAC PRO VENTE ÉPREUVE E21-NÉGOCIATION VENTE BACCALAURÉAT VENTE 2014 - 2015 Zambon Immobilier Square Habitat – X-Auto Nissan Distinxion Zéro KM LYCÉE ROBERT BURON 68 rue Bellessort 53000 LAVAL Session : juin 2015 SOMMAIRE Page 3 ------------------------/ Fiche récapitulative des situations Pages 4-5 --------------------/ Fiche signalétique de l’entreprise→ Zambon Immobilier ← Pages 6-8 --------------------/

| |Argumenter / traiter les objections | |Signer une proposition d’achat | |Signer un compromis de vente |