Prescription acquisitive

Il s'agit d'un arrêt de principe relatif au caractère rétroactif de l'usucapion rendu par la troisième Chambre Civile de la Cour de Cassation le 19 juillet 1996. Le thème abordé est ici la perte du droit de propriété au cours de la prescription acquisitive, prescription au terme de laquelle le possesseur d'un bien appartenant à autrui en devient propriétaire. I-ANALYSE A-Les faits Les consorts Chauveton sont propriétaires d'un terrain. Cependant, depuis 1953, ce terrain est occupé par l'Institut

de la propriété. Procédure : La femme introduit une action en justice pour s’opposer à la prescription acquisitive d’une parcelle dont elle se prétend la propriétaire. Elle forme un pourvoi en cassation pour faire reconnaître son droit de propriété au détriment du possesseur. Problème de droit : Quelles sont les conditions qui doivent encadrer la possession pour obtenir une prescription acquisitive par l’usucapion ? Quels sont les actes qui caractérisent le corpus. Solution en droit : La

de la propriété. Procédure : La femme introduit une action en justice pour s’opposer à la prescription acquisitive d’une parcelle dont elle se prétend la propriétaire. Elle forme un pourvoi en cassation pour faire reconnaître son droit de propriété au détriment du possesseur. Problème de droit : Quelles sont les conditions qui doivent encadrer la possession pour obtenir une prescription acquisitive par l’usucapion ? Quels sont les actes qui caractérisent le corpus. Solution en droit : La

en principe : le possesseur est protégé contre les tentatives d’immixtion des tiers et lui offre des actions possessoires. Quand une action porte sur un immeuble, il faut nécessairement penser aux règles de l’usucapion, c'est-à-dire de la prescription acquisitive. L’usucapion permet de jouer contre le propriétaire et permet à un tiers de devenir propriétaire d’un immeuble après l’écoulement d’un délai sous certaines conditions. Le délai de droit commun est de trente ans. Mais en vertu de l’article

juste titre un immeuble en prescrit la propriété par dix ans.  » « La prescription est un moyen d’acquérir ou de se libérer par un certain laps de temps, et sous les conditions de la loi » (article 2219 du Code civil). Comme l’expliquent F. Terré et P. Simler dans « Droit civil, Les biens » (Ed. Dalloz), se dégagent de cette définition deux sortes de prescriptions : l’une négative et l’autre positive. En effet, la prescription libératoire (ou extinctive) est un mode d’extinction des droits de créance

jurisprudentielle », je répondrais ici à la question m’ayant été posée par Me Alain Roy concernant la prescription : « Est-ce que le droit de propriété d’un immeuble se prescrit par non-usage? » Autrement dit, peut-on perdre notre titre de propriété sur un immeuble par non-usage? Tout d’abord, il y a deux types de prescriptions: la prescription extinctive et la prescription acquisitive (2875 C.c.Q.). La prescription acquisitive est un moyen d’acquérir le droit de propriété ou l’un de ses démembrements par le simple

= identification des generas par comptage, mesurages, pesages, …) La détermination du moment du transfert de propriété est important puisqu’il détermine qui prend en charge la charge des risques. 5. Prescription acquisitive Seules les species sont susceptibles d’être acquise par prescription acquisition « instantanée » ou par 3 ans. 7 4. Biens dans le commerce et biens hors commerce Biens dans le commerce Biens qui peuvent appartenir à une personne privée et faire l’objet de conventions

courdecassation.fr/publications_cour_26/rapport_annuel_3... Imprimer la page Fermer la fenêtre Copropriété Prescription acquisitive abrégée sur les parties communes 3ème Chambre civile, 30 avril 2003 (Bull. n° 91) Par cet arrêt, la troisième chambre de la Cour de cassation a été amenée, pour la première fois, à statuer sur la question de l’application de la prescription acquisitive abrégée sur les parties communes d’un syndicat de copropriétaires. La cour d’appel avait retenu "que les copropriétaires

"acquisition par le possesseur d'une chose par l'effet de la possession prolongée durant un certain délais". En France, il existe deux « types » de prescription acquisitive, la procédure dite normale ou la prescription abrégée. Elle s'acquiert lorsque la possession a atteint 30, ou 10 ans selon les cas. De jure, les conditions nécessaires à la prescription trentenaire sont : l'occupant du bien immobilier doit prouver que pendant toute la période il s'est occupé du bien par l'exercice d'actes matériels

alors même que le nom qu'il porte actuellement n'a jamais été contesté par ces ascendants les plus proches. Après avoir réaffirmé le refus d’un principe de prescription extinctive en matière de nom (I), la 1re chambre civile énonce l’acceptation d’un principe de prescription acquisitive (II). I - Le refus d’un principe de prescription extinctive en matière de nom La solution de l’arrêt, bien que reposant sur un fondement incertain (A), est solidement établie, sans conditions particulières