Le Bail Professionnel

de paiement. Il permet ensuite l’étude de certains contrats permettant de réaliser une opération de crédit tels que le prêt ou encore le crédit-bail et celle des instruments cambiaires et non cambiaires permettant de transférer la propriété d’une créance au titre d’une opération de crédit (effets de commerce, bordereau de cession de créances professionnelles, affacturage). Plan de cours sommaire I ERE PARTIE : LA REGLEMENTATION DES ACTIVITES BANCAIRES ET DE PAIEMENT CHAPITRE I : ORGANES DE CONTROLE

la création de la SCI est également envisageable. Il est le plus souvent à déconseiller aux entrepreneurs d’inscrire l’immeuble d’exploitation au bilan de leur société. Alors cet immeuble reste la propriété privée du dirigeant, lequel donnera à bail les locaux de l’entreprise. Pour des questions d’organisation patrimoniale, une société civile peut servir de cadre juridique à la détention du bien immobilier. L’intérêt du recours à la SCI comme support de l’immobilier d’entreprise est généralement

parties Pas contraire à l’ordre public  Les sources institutionnelles: Les institutions • Conseil économique et social étatiques ou autorité • Autorité de la administrative 1 concurrence • Chambre de Les institutions commerce et professionnelles d’industrie 2 • Chambres syndicales2 1 Ces institutions ont un pouvoir normatif infra-législatif en émettant des avis ou recommandations 2 codes de bonne conduite, de déontologie  Les sources internationales Les traités internationaux

- Session 2013 ÉPREUVE E4 : Communication avec les acteurs externes et internes Épreuve U42 : Communication interne et externe Communication orale professionnelle Fiche descriptive (épreuve ponctuelle et deuxième situation du CCF) Nom et prénom du candidat : N° de matricule : Intitulé de la situation de communication : Signature de bail  Vécue  Observée Fiche de situation de communication n°: 1 Identification Raison sociale : Secteur d'activité : Tâche(s) du référentiel

relatives au commerce ». Par delà le droit commun des contrats, dont la vocation est de saisir toute relation contractuelle, nommée ou innommée, se dessine un droit spécial qui fixe les règles propres à des catégories prédéterminées de contrats : vente, bail, dépôt, prêt, mandat, etc. La plupart de ces règles s'ajoutent à celles du droit commun avec lesquelles elles trouvent à s'appliquer. Ainsi, par exemple, le vendeur est tenu à la fois de garantir l'acheteur contre les défauts cachés de la chose

financement tout à fait moderne a donc vu le jour. Cette possibilité de financement est appelée « crédit –bail », accessible à toutes les tailles d’entreprises, qu’il s’agisse du PME, des grandes entreprises ou des professions libérales. Le crédit-bail a trouvé le jour aux ETATS-UNIS dans les années 50. Conscients de l’avantage que ce mode de financement

l’obligation de l’écarter. On trouve les clauses qui octroient aux professionnels un pouvoir unilatéral (celles qui permettent de modifier unilatéralement le prix, la durée du contrat ou encore les caractéristiques de l’objet de ce contrat ou qui permettent aux professionnels de résilier le contrat de manière discrétionnaire avec un préavis court par rapport à celui imposé au consommateur). On trouve aussi des clauses qui accordent aux professionnels un avantage qui n’est pas reconnu au consommateur (clause

intitulés : Statut du commerçant et de l'entreprenant Registre du commerce et du crédit immobilier Fichier national Fichier régional Information du registre du commerce et du crédit mobilier, du fichier national et du fichier régional Bail à usage professionnel et fonds de commerce Intermédiaires de commerce Vente commercial Dispositions transitoires et finales II. Les institutions de l’OHADA L’Organisation pour l’Harmonisation en Afrique du Droit des Affaires instaurée par traité, fonctionne

du domaine commercial. Faux pour les activités de productions : toutes les activités industrielles et les exploitations minières dépendent du droit commercial. L’existence d’entreprise : il émane d’une organisation structurée agissant à titre professionnel. Acte de commerce : acte d’entremise dans la circulation des richesses accomplie par une E agissant en vue de réaliser un profit. Actes de commerce par la forme :  Lettre de change ou traite : titre de paiement et de crédit par lequel le tireur

les activités de production. Il va concerner essentiellement les activités exercées à titre professionnel. Cela concerne aussi les activités de service ; services financiers (banque, bourse, assurances) ; activités de transport (terrestres, aériens, maritimes). Secteurs qui n'en relèvent pas ? En principe, le droit commercial ne régie pas les activités qui ne seraient pas exercées à titre professionnel alors même qu'elle relèveraient des domaines cités. De plus, certaines activités ne sont pas