Servitude d'utilité publique

existe des limites au caractère absolu du droit de propriété. a) lois et la jurisprudence sont venues réduire les prérogatives des propriétaires. Ces limitations des prérogatives du propriétaire peuvent être établies dans l’intérêt du voisinage : servitudes légales (charges imposées à un fonds immobilier par la loi) concernant la vue, le passage, les plantations. b)Cettes limitations peuvent être établies dans l’intérêt général : en matière d’urbanisme (permis de construire, plans d’occupation des

............ 22 1.3.1. Disposition protectrice de la salubrité ou de la sécurité publique..................................................... 23 1.3.2. Disposition protectrice des sites ou vestiges archéologiques.... 23 1.3.3. Disposition protectrice de l’environnement ......................... 23 1.3.4. Disposition protectrice des sites et paysages........................ 24 1.4. Les servitudes d’utilité publique .................................................... 25 1.4.1. Régime juridique .

ADMINISTRATIF DES BIENS -M Auby : DAB 2007 Comme les particuliers les personnes publiques sont propriétaires de biens. Mais après la révolution il est apparu assez rapidement que les biens des Ppub ne pouvaient pas être soumis au régime juridique des biens privés. Cela a semblé nécessaire car la Ppub et en premier lieu l’Etat utilise ces bien dans un but d’utilité publique. Il ne faut pas par exemple que la personne publique se débarrasse facilement d’un bien affecté à un SP. Très vite il a semblé nécessaire

quelque chose qui a une certaine richesse, qui a de la valeur, dont une personne se trouve pourvu. On dit « c’est un homme qui a du bien ». Les biens désignent en premier lieu les choses matérielles. Toutefois, ces dernières ne présenteraient guerre d’utilité ou encore de valeurs économiques si elles n’étaient pas susceptibles de faire l’objet de droit. En effet, une chose ne possède de valeur économique pour une personne que si celle-ci peut exercer un droit sur cette chose et que si celle-ci peut se

meublée 1 an min. pour bail commercial de courte durée 3ans max.), qui ne permettent au propriétaire sur son fond que s’il a obtenu un permis de construire ou s’il respecte les règlements et plan d’urbanisme, qui reconnaissent à l’administration publique le droit de réquisitionner les meubles/immeubles du propriétaire, qui règlementent la culture (pavot, etc.) Jurisprudentielles : trois créations qui représentent des restrictions les imprudences/négligences : la responsabilité civile classique

personnes publiques (droit de la domanialité publique), l’étude des travaux que les personnes publiques exécutent (sur leur propriété et sur celle des personnes privées) et les modes de cession forcée de la propriété privée (expropriation pour cause d’utilité publique). Les règles de droit applicables sont évidemment les règles du droit public. Mais ce peut être aussi les règles du droit privé. Le droit admin est pourtant dominant pour trois raisons. L’acquisition de la propriété publique était

DROIT ADMINISTRATIF DES BIENS Le cours de droit administratif des biens traite de questions juridiques cruciales se rattachant aux principaux biens utilisés par les personnes publiques dans l'exercice de leurs missions : - celle du statut de ces biens (la domanialité publique) - celles des travaux dont ils peuvent faire l'objet (les travaux publics) - celle de leur acquisition éventuelle par une procédure exorbitante (l'expropriation). Le droit administratif des biens est au droit administratif

interventions. Planification urbaine: La planification urbaine est la méthode de prévision et d’organisation qui permet aux autorités publiques d’orienter et de maîtriser le développement urbain par l’élaboration et la mise en œuvre de documents d’urbanisme. Ensemble d'études, de démarches, voire de procédures juridiques ou financières, qui permettent aux collectivités publiques de connaître l'évolution des milieux urbains, de définir des hypothèses d'aménagement concernant à la fois l'ampleur, la nature

les droits réels d’une part qui confèrent à leur titulaire un pouvoir direct et immédiat sur une chose. le droit réel par excellence est le droit de propriété (usus, fructus, abusus) plus, les démembrements du droit de propriété (ex : usufruit et servitudes) * Les droits réels accessoires ont pour objet l’affectation d’un bien au paiement d’une créance (ex : l’hypothèque permet au créancier hypothécaire de se faire payer en faisant procéder à la vente de l’immeuble sur lequel porte son hypothèque

Exposé : L’intervention du juge judiciaire dans la procédure d’expropriation est-elle encore justifiée ? Introduction: La procédure d'expropriation est une prérogative de puissance publique (les titulaires du droits d'exproprier: Etat, collectivité locale, Et Publics, et mm les privés mission de SP), c'est un mode d'acquisition forcée -utilisé lorsqu'aucun accord à l'amiable n'a pu être trouvé. (contrevient au droit de propriété). L'objectif de la procédure est de concilier IG et respect du droit