Le Régime Juridique Des Servitudes

I – L’ADAPTATION DU REGIME DU CERTIFICAT D’URBANISME Le projet de loi SRU concerne d’une part les certificats d’urbanisme de droit commun d’autre part les certificats d’urbanisme de division foncière. A – Les certificats d’urbanisme de droit commun 1 – régime actuel du certificat d’urbanisme • Le certificat d’urbanisme est né d’une pratique sans origine légale mais dont une circulaire du 13 octobre 1950 avait indiqué le mode d’emploi. Il s’agissait d’un simple renseignement administratif

Personne : sujet de droit. Personne titulaire de droit mais qui a aussi des obligations. Objets de droit : animaux, choses. Ils ont une protection. Biens (définition non juridique) : richesses à l’usage de l’homme. Droit des Biens : droit des choses à l’usage de l’homme. Ils sont palpables et corporels. Droit des Biens (définition juridique) : ensemble des règles de droit qui régissent les droits et les choses (corporelles ou non) dotées d’une valeur appropriable par l’homme et ayant vocation à intégrer

intitulé « des biens et des différentes modifications de la propriété ». Ce livre suit celui des personnes, et est lui-même divisé en quatre titres : de la distinction des biens ; de la propriété ; de l’usufruit, de l’usage et l’habitation ; des servitudes ou services fonciers. Il serait tentant de dire que le Code Civil a imposé une logique traduisant une hiérarchie des valeurs : d’abord l’être et ensuite l’avoir. En réalité, il n’en est rien, le Code Civil se borne à reprendre une distinction romaine

Livre 2 : les incapacités. Liens étroits entre la personnalité juridique et la capacité car l’une et l’autre permettent l’activité juridique. Il ne sert à rien d’avoir la personnalité juridique si on ne dispose pas d’une capacité juridique pour agir. Toute personne qui existe juridiquement et qui a donc la personnalité juridique n’a pas forcément la capacité juridique. Ne jamais confondre existence et capacité juridique. Les règles de droit ne sont pas claires elles-mêmes. Ex : art 906 du

- Est-ce que l’on peut cerner la notion de domaine public ? Cette question touche à l’identification des critères de la domanialité publique. - Est-ce que l’on peut envisager de connaitre la consistance du domaine public ? - Quel est le régime juridique applicable à la domanialité publique ? Chapitre 1 : Les critères de la domanialité publique - L’étude des critères de la domanialité publique suppose d’adopter une démarche en deux temps : - Il faut s’interroger sur l’émergence de

peut faire reconnaitre et sanctionner en justice. Distinction droits extrapatrimoniaux / patrimoniaux. 2 catégories : * Droits qui portent sur une chose * Droits contre les personnes, qui créent entre 2personnes un lien d’obligation = lien juridique qui permet au créancier d’exiger du débiteur qu’il accomplisse une prestation. Csq : droits réels sont assortis d’un droit de suite et d’un droit de préférence. Droit de propriété et droits réels sur chose d’autrui : Distinction entre droits

civil et n'a pas été réformé depuis 1804. On opposait alors les biens et les personnes. Aujourd'hui on ne peut plus parce qu'il existe certains éléments qu'il est difficile de classer dans l'une ou l'autre des catégories. (ex nature juridique de l'embryon, nature juridique de l'animal) 2. Les biens et la matière A l'époque la place de l'immatériel, du virtuel a considérablement augmenté. Les biens étaient nécessairement matériel (sauf rares exceptions). Aujourd'hui un certain nombre d'éléments immatériels

Le droit de présentation ♥ Le fonds de commerce : c’est l’ensemble des biens qui permettent d’exercer l’activité commerciale. C’est un meuble qui est incorporel. La marque, l’enseigne éléments incorporels. Universalité juridique : tous les éléments sont soumis au même régime. Le patrimoine est nécessaire : les personnes sans patrimoine n’existent pas. Un nouveau né a un patrimoine. Le personne surendettée a un patrimoine même s’il est négatif. Unicité du patrimoine : toute personne ne

sont aussi des biens. Hormis l’Homme, le monde est composé de choses vivantes qui se répartissent en 2 catégories, règne animal et règne végétal. Les végétaux et les animaux sont en aucun cas des choses car ils sont dépourvus de la personnalité juridique. Leur commercialisation et leur consommation est licite. Cela ne veut pas dire que l’homme a le droit de les maltraiter. Les articles 524 et 526 ont été réécrits pour distinguer les biens et les choses.   • Toutes les choses dépourvues de toute

le fait que bien |Définition : Certaines servitudes ne peuvent |Définition : Un "jugement supplétif" est la | |qu'un mariage ait été judiciairement annulé, |s'acquérir par prescription. Il s'agit des |décision que prend un tribunal pour remplacer| |il produit néanmoins ses effets légaux à |servitudes comme la servitude de passage ou |un acte authentique, soit que son | |l'égard des enfants, des anciens époux s'ils |la servitude d'écoulement des eaux qui ne |établissement