La Clause Résolutoire

Rédiger une clause résolutoire en l'adaptant à la nature du contrat dans lequel il s’insère La clause résolutoire ou pacte commissoire est une clause par laquelle les parties, décident à l'avance dans un contrat, que celui-ci sera résolu si l'une des parties n’exécute pas une partie ou la totalité de ses obligations à l'égard de l'autre. La résolution a lieu de plein droit si la clause le prévoit, il n'est alors pas nécessaire de passer devant le juge (Civ 3eme 20 juillet 1989 : une clause résolutoire

versement d'une rente viagère d'un montant annuel de 84 000 francs. Il s’agit ici d’un contrat de vente qui contient une clause résolutoire. Monsieur Y ne règle pas l'intégralité des échéances impayées dans le délai qui lui était impartie. Ainsi par un commandement de payer délivré le 22 février 1999, la vendeuse l'assigne en vue de la constatation de l'acquisition de la clause résolutoire figurant dans l'acte de vente ainsi que l'attribution à son profit des arrérages versés. La vendeuse constate donc

Arrêt de la cour de cassation troisième chambre civile en date du 6 juin 1984 La clause résolutoire n’est pas total au contrat il s’agit d’un sous entendu soit disant de bonne foi mais d’une trompeuse apparence, il est donc important lors de la conclusion du contrat de mieux y réfléchir. C’est en cela qu’il est intéressant d’étudier l’arrêt rendu par la troisième chambre civile de la cour de cassation en date du 6 juin 1984. En l’espèce, le 18 février 1977 il a été donné à bail emphytéotique

Assignation en référé-provision et acquisition de la clause résolutoire : cette procédure permet d'obtenir une décision de justice qui prononce l’expulsion du locataire et le condamne à payer les arriérés de loyer. ATTENTION : cette procédure ne peut être utilisée que si le locataire n'a pas réglé l'intégralité des sommes visées dans un délai de deux mois suite au commandement de payer délivré par l'huissier visant la clause résolutoire insérée dans le bail. Pour obtenir une décision en matière

La résolution du contrat pour inexécution L’article 1184 dispose que la condition résolutoire est toujours sous entendue dans les contrats synallagmatiques, pour le cas où l’une des parties ne satisferait point à son engagement. En effet, les contrats synallagmatiques disposent de sanctions spécifiques puisque chaque partie a la fonction de débiteur et de créancier. Il faut savoir que l’inexécution (ne pas exécuter les obligations du contrat) suppose une sanction dans n’importe quel contrat

utilisées dans la vie de tous les jours mais plutôt dans des contrats assez importants. Parmi celles-ci, les conditions/ou clauses suspensive, et résolutoire. Si elles aboutissent au même résultat – c'est à dire que le contrat soit considéré inexistant et de nul effet -, la condition suspensive nécessite que l’événement arrive pour que le contrat soit définitif tandis que la résolutoire est un événement qui, s'il se produit, met fin au contrat. La réalisation de ces conditions se caractérise par un événement

Souvent le paiement est une condition résolutoire du contrat . Cela veut dire que si le paiement n'a pas lieu , la résolution du contrat a lieu pour non paiement de l'obligation. L’exécution du paiement est donc un élément essentiel de l'obligation , puisqu'elle détermine si la résolution du contrat va produire ses effets ou non . Pour se protéger de l'inexécution du paiement , les parties peuvent introduire une clause résolutoire. La clause résolutoire est toujours sous-entendue dans les contrats

délivrer à Mr Y, leur locataire, un commandement de payer visant la clause résolutoire. A date inconnue : Les consorts X ont assignés Mr Y pour faire constater la résiliation du bail et obtenir son expulsion. Le 23.01.01 : Mr Y a réglé l’intégralité des sommes dues aux bailleurs A date inconnue : Mr Y a reconventionnellement fait valoir son règlement et demandé que ne soit pas constatée l’acquisition de la clause résolutoire. Le 09.10.03 : La cour d’appel de Paris, 6ème chambre, section B a accueilli

A) Les origines de la résolution judiciaire du contrat Le principe de la résolution judiciaire du contrat est posé de façon générale par l’article 1184 du code civil, dans des termes curieux. Il comte 3 alinéas Alinéa 1 : « la condition résolutoire est toujours sous-entendu dans les contrat synallagmatiques Alinéa 2 : dans ce cas le contrat n’est point résolut de plein droit ??? Alinéa 3 : la résolution doit être demandée en justice ??? » Cette rédaction est le résultat d’une longue

des intérêts L622-28 on ne connait pas la durée ici donc parler des deux cas L’ouverture d’une procédure de redressement judiciaire n'a pas pour effet d'entrainer la résiliation, ou encore la résolution des contrats en cours. De même, aucune clause contractuelle ne peut prévoir la résiliation ou la résolution d'un contrat du seul fait de l'ouverture d'une procédure collective. Le principe est celui de la continuation des contrats en cours et notamment de la poursuite de l’activité économique