La Propriété Commerciale

LES BAUX COMMERCIAUX I- Les originalités du bail commercial : Le bail a une durée minimale de 9 ans, au bout de trois ans possible de résiliation unilatérale du preneur, à la fin le bailleur devra payer une indemnité compensatrice pour pouvoir récupérer le local, étant donné que le fonds de commerce appartient au preneur. L’indemnité vient réparer le préjudice du preneur. Renouvellement du bail possible pour neuf ans encore puis à la fin il pourra encore renouveler pour neuf et ainsi de suite

contrat Notions Contrat • Offre • Conditions générales de vente • Acceptation • Clause © Éditions Foucher Travaux dirigés 1 2 3 La préparation d’une offre 3 Cleanreal La négociation d’une offre 3 Rotipro La clause de réserve de propriété Vers l’épreuve L’analyse des conditions générales de vente 3 Texiplus Cours 1. Le cadre JuridiQue du contrat de Vente À L’internationaL 1. 1. Les principes généraux Le contrat international de vente est conclu entre deux personnes

LE DROIT COMMERCIAL61/32/20/51 INTRODUCTION GENERALE A L’ETUDE DU DROIT COMMERCIAL Définition du droit commercial : ← Le droit commercial est la branche du droit privé, qui réglemente les rapports juridiques qui naissent à l'occasion de l'exercice du commerce. Que englobe le vocable commerce ? ← Le vocable commerce englobe trois grands secteurs de l'économie : -Le commerce proprement dit: ← C'est-à-dire la distribution et la circulation des biens économiques. ← Ce

1) Qu’est ce que la propriété intellectuelle ? Elle désigne l'ensemble des droits exclusifs accordés sur les créations intellectuelles. Sa première branche est la propriété littéraire et artistique, qui s'applique aux œuvres de l'esprit, et est composée du droit d'auteur, du copyright et des droits voisins. La seconde branche de la propriété intellectuelle est la propriété industrielle. Cette dernière regroupe, d'une part, les créations utilitaires, comme le brevet d'invention et le certificat d'obtention

Applications particulières de la propriété 1 I- le fonds de commerce Le fonds de commerce a pour objet l’accomplissement d’actes de commerce pour développer une activité commerciale. Il comprend des éléments corporels(matériel et marchandises) et des éléments incorporels ( clientèle, achalandage, propriété commerciale, droits de la propriété industrielle, nom commercial et enseigne) 2 Le fonds de commerce est un bien meuble incorporel Des mots pour dire le fonds de commerce Clientèle:

FICHE DE COURS DE DROIT – PROGRAMME DE PREMIERE STG THEME 4 Caractérisez le droit de propriété ou « Quels sont les caractères du droit de propriété ? » Le droit de propriété présente 3 grands caractères : Il est absolu (le propriétaire peut utiliser, vendre, détruire la chose) Il est exclusif et individuel (en principe, la chose n’a qu’un seul propriétaire) Il est perpétuel (il dure tant que la chose dure et se transmet aux héritiers) Distinguez les droits patrimoniaux et les droits

Droit commercial Il fait parti de la branche du droit privé au même titre que le droit civil et le droit du travail. Il a quasiment les mêmes sources que le droit du travail. 1807 : Code du Commerce. Il est animé par deux impératifs ; rapidité et sécurité. Pour y répondre, il existe un certain nombre de règles spécifiques à ce droit : • La preuve est libre • La prescription est décennale • La solidarité se présume. Un créancier peut réclamer à l’un de ses codébiteurs le règlement intégral

CM 10 - Le commerçant Les entreprises commerciales sont nombreuses et sont surtout des entreprises individuelles ou des sociétés commerciales. Les critères de commercialité  Définition Les commerçants sont ceux qui exercent des actes de commerce et en font leur profession habituelle (Art. 1 du Code de Commerce). L’exercice d’acte de commerce Art. 632 : énumère les actes de commerce en trois catégories : Par nature : Acheter pour revendre Opération de banque

types de risques: • les risques géopolitiques • les risques économiques • les risques sociaux • les risques commerciaux Le cadre des échanges internationaux: Qu'est ce qui explique que la sécurité du cadre règlementaire des échanges nationaux ne se retrouve pas dans le contexte international? Plusieurs explications: les différences de règlemenattion différences de pratiques commerciales différences de comportements sociaux et culturels Toutes ces différences rendent délicates les opérations d'échanges

directs locaux comprennent quatre taxes principales: * La taxe d’habitation * La taxe professionnelle/contribution économique territoriale(CET) elle remplace la taxe professionnelle * La taxe foncière sur les propriétés bâties * La taxe foncière sur les propriétés non bâties Mais aussi des taxes annexes ou assimilées. Ces impôts sont perçus au profit des collectivités locales (l'administration fiscale donne les bases imposables et à partir de là, la collectivité territoriale demande